Maison à vendre, 148m², Le Mans

Description

Maison 8 pièces 148 m² RIVE DROITE – MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET DOUBLE GARAGE Au cœur du quartier Rive Droite, à quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison de caractère réunit des prestations devenues particulièrement rares : un vaste jardin très au calme, arboré sans vis-à-vis, et un double garage d’environ 45 m². Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des éléments anciens préservés : une élégante entrée ornée de carreaux de ciment, de beaux parquets d’époque, des cheminées anciennes dans les pièces de vie et aux étages. Les espaces de réception, organisés autour d’une triple réception offrent un cadre de vie convivial et chaleureux, tandis que la cuisine, récemment rénovée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. La maison propose actuellement quatre chambres et un bureau, avec un potentiel d’évolution supplémentaire grâce aux greniers aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets : chambres additionnelles, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Parfaitement entretenue sur le plan technique, électricité, isolation et chauffage ayant déjà fait l’objet de travaux, cette demeure ne nécessite qu’un simple rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts. Une opportunité rare de conjuguer charme de l’ancien, confort du quotidien et emplacement privilégié. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an