Maison à vendre, 170m², Aspremont

Description

Aspremont – Villa d’architecte 170 m² à rénover avec belle vue Vente directe propriétaire – Sans agence – 510 000 € Je propose à la vente, directement entre particuliers et sans agence, une villa d’architecte d’environ 170 m² habitables, située sur la Route de Nice à Aspremont. La propriété est implantée sur un terrain de 2 280 m² et bénéficie d’une très belle vue dégagée, avec de magnifiques couchers de soleil. La villa offre de beaux volumes, notamment un séjour d’environ 70 m², qui constitue un véritable atout. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité d'imaginer une grande cuisine américaine ouverte sur le séjour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de repenser les espaces et les prestations selon ses envies. La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 70 m², offrant un espace important pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou un éventuel projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien qui peut intéresser différents projets Cette propriété peut convenir aussi bien à une famille souhaitant rénover et personnaliser une grande villa avec terrain et vue, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien présentant un potentiel de valorisation après rénovation, sous réserve des possibilités offertes par les règles d’urbanisme applicables. Les atouts 170 m² habitables Séjour d’environ 70 m² Garage d’environ 70 m² Terrain de 2 280 m² Villa d’architecte Très belle vue dégagée Magnifiques couchers de soleil Possibilité de créer une cuisine américaine Rénovation à prévoir Accès par une voie goudronnée de plus de 4 mètres de largeur Vente directe propriétaire, sans agence Potentiel intéressant pour un projet personnel ou d’investissement À noter : une servitude de passage existe sur la propriété afin de permettre l’accès à deux villas situées au-delà. Le passage s’effectue par une voie goudronnée de plus de 4 mètres de largeur. Prix : 525 000 € Vente directe entre particuliers. Visites sur rendez-vous pour personnes sérieusement intéressées.