Maison à vendre, 180m², Brantôme en Périgord

Description

Maison 7 pièces 180 m² Dans une ruelle paisible, au coeur de Brantôme-en-Périgord, cette magnifique maison en pierre du Xvii siècle offre 180 m² habitables, rénovés avec goût, et conserve tout le charme de l'ancien : escalier en pierre, fenêtres à meneaux sculptés, cheminées d'époque... À l'étage principal, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une terrasse surélevée, un salon lumineux, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'un grenier de 120 m² en excellent état, avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un futur aménagement. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (28 m² et 16 m²) bénéficient d'un accès indépendant sur le jardin et sur la rue, parfaits pour une activité professionnelle ou un espace de vie autonome. À ce niveau se trouve également une grande pièce annexe, avec cheminée en pierre et ancien four à pain, actuellement utilisée comme local technique pour la chaudière - un espace plein de charme avec un beau potentiel d'aménagement. Un garage sécurisé de 36 m² , ainsi qu'un jardin clos d'environ 200 m² avec puits, petit bassin et terrasse couverte complètent ce bien. Une propriété rare mêlant caractère historique, confort et nombreuses possibilités, à deux pas des commerces, restaurants et services de Brantôme. Surface : 180 m² Prix du bien : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations