Maison à vendre, 476m², Orgeval

Description

Sur les hauteurs d’Orgeval, au sein d’un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison d’architecte signée « PHILIPPE GIORGI » offre 380 m² habitables (476 m² au sol) implantés sur une parcelle paysagée et close de 4 488 m². Entièrement repensée et rénovée en 2011 avec des matériaux nobles, cette propriété d’exception séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité traversante et son niveau d’équipement haut de gamme. Le niveau supérieur accueille un vaste hall d’entrée, un espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée haut de gamme avec accès vers la terrasse, ainsi qu’un bureau. L’espace nuit de ce niveau est consacré à une suite parentale complété avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi extérieur. Depuis ce niveau et après quelques marches descendantes 3 chambres vous attendent dont une avec accès jardin et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie avec cave à vin , une salle de fitness avec cabine hammam et Sauna et une salle de bain ainsi qu’un local technique. Un ascenseur intérieur dessert le rez-de-jardin comprenant un autre grand bureau , un atelier un double garage ainsi qu’un local jardin. À l’extérieur, le parc paysager clos et sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10×4 mètres, un jacuzzi privatif, ainsi qu’un arrosage automatique et des éclairages nocturnes discrets. Entièrement domotisée, cette demeure bénéficie des dernières technologies de gestion connectée et d’un générateur électrique indépendant. Située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités (Ligne de bus directe Orgeval -La Défense), des établissements scolaires réputés ( comme l’Ecole Notre Dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine et le Lycée International à St. Germain en Laye) et des accès rapides vers Paris (via A14 et A13) , elle offre un cadre de vie particulièrement recherché. Cette réalisation architecturale rare incarne l’essence même de l’immobilier atypique et prestigieux aux portes de la capitale, prête à révéler toute sa magie lors d’une découverte sur place. Un bien rare sur le secteur. Dossier complet et organisation d’une visite privée sur demande auprès de votre agence. DPE : Classe Énergie C / Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5150 € et 7020 € (abonnement compris) conforme à l’arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.