Appartement à vendre, 333m², Boulogne-sur-Mer

Description

À Vendre : Immeuble de Rapport à Boulogne-sur-Mer Secteur Théâtre & Centre-ville Situation idéale : En plein cœur du secteur recherché du Théâtre, à deux pas du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport en excellent état est une opportunité à ne pas manquer. Détails du bien : - Composé de 7 appartements, du studio au F3, adaptés à une forte demande locative. - Compteurs individuels d'eau et d'électricité pour une gestion simplifiée. Revenus immédiats : Actuellement, 5 appartements sont déjà loués, vous garantissant des revenus locatifs dès l'achat, tout en conservant une possibilité de valorisation avec 2 lots encore disponibles. Rentabilité annuelle de 43 000 €. Les atouts de cet immeuble : - Emplacement prisé : Proximité des commerces, transports et commodités. - État impeccable : Aucun gros travaux à prévoir. - Diversité des logements : 7 unités allant du studio au F3. - Rentabilité immédiate : Avec 5 logements loués, un investissement sûr et optimisable. Opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ou par email à . Prix : 455 800 € Fai Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien d'exception !