Maison à vendre, 147m², Pinet

Description

Votre agence David Immobilier vous présente, sur la commune de Pomérols, à proximité de Marseillan et Agde, cette superbe villa aux volumes généreux développant 147 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’espace s’ouvre naturellement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour un confort de vie au quotidien. Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, pensées pour répondre aux besoins de toute la famille. Un toilette est présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire. Côté extérieur, le terrain de 567 m² accueille une agréable piscine de 7 x 4 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs ont été conçus pour allier confort, intimité et facilité d’aménagement. Le bien dispose également de deux garages, dont l’un peut être aisément aménagé en salle de sport, salle de jeux ou en pièce supplémentaire selon vos besoins, offrant ainsi un véritable potentiel d’évolution. La propriété bénéficie d’une double entrée avec double portail, permettant d’envisager la création d’un espace totalement indépendant. La chambre en rez-de-chaussée peut ainsi être transformée en studio avec son accès privatif, idéal pour un projet locatif, pour accueillir famille et amis ou pour une activité complémentaire. Entièrement équipée de la climatisation dans toutes les pièces, cette villa garantit un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également de panneaux solaires photovoltaïques, permettant une réduction de la consommation énergétique. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, dans un environnement recherché. Une maison coup de cœur, aux prestations de qualité, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Honoraires charge vendeur DPE ANCIENNE VERSION.