Maison à vendre, 173m², Ploubezre

Description

Située un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Lannion et de la Côte de Granit Rose, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 173 m² implantée sur un terrain de 4 270 m². La maison principale de 137 m² offre de beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une véranda prolongée par une pergola, quatre chambres dont une avec balcon, deux salles d’eau ainsi que deux WC indépendants, et enfin un vaste espace d’environ 70 m² à aménager selon vos envies. Possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire. Une seconde maison indépendante de 36 m² complète la propriété. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace buanderie, un gros potentiel de location! Un grand atelier de plus de 75 m², pouvant être utilisé comme hangar et bénéficiant d’un espace en étage. Une propriété idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière, à visiter sans tarder! Pour toute information complémentaire votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre entière disposition au 06.67. 91.52. 19. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 406 000 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus, soit 390 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3890 € et 5330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.