Maison à vendre, 120m², Rots

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIERMaison T4 de 120m2 sur un terrain d'environ 1100 m², dans un secteur prisé au nord-ouest de CAEN !LocalisationROTS - à 10 minutes de CAENLes points forts du bienSecteur recherchéJardin au calme situé dans un ancien lotissementVie de plain-pieds possibleGrand sous-sol sur toute la superficie de la maisonAnnée de construction1989Le bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée6 éléments1 entrée1 grande pièce de vie1 cuisine séparée et équipée1 chambre1 salle de bains avec baignoire et douche1 WCÀ l'étage4 éléments2 chambres1 salle d'eau1 WC1 pièce dressing1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie.Type de chauffageFioulDPEF (288)GESF (76)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 4060 € et 5550 €Consommation réelle d'énergie: 1600€ chauffage + 600€ électricitéTaxe foncière822€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix310.000€ FAITaux d'honoraires7 % soit 290.000 € hors frais.Lien du site internet : direct :Laura Vissault annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 ) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN