Appartement à vendre, 36m², La Ciotat

Description

T2 avec Terrasse & Piscine Opportunité Rare à La Ciotat EXCLUSIVITÉ Expertimo Prix En BAISSE La Ciotat à 3 minutes à pied du bord de mer Découvrez ce charmant T2 de 37 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Vous profiterez d’une belle terrasse de 14 m2, avec accès direct à la piscine, idéale pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Les atouts du bien : - Résidence sécurisée - Piscine au sein de la copropriété - Place de parking privative - Climatisation neuve - Mobilier inclus - Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes - Emplacement recherché, proche mer Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif rentable, une résidence secondaire, ou même un pied-à-terre principal. Charges de copropriété maîtrisées : Les charges mensuelles s’élèvent à 291 €, incluant l’eau et l’électricité (environ 100 € / mois). Les charges réelles de copropriété sont donc limitées à 191 € par mois. Elles comprennent des prestations complètes et de qualité : - Piscine entretenue avec gardien en saison - Espaces verts soignés - Entretien des parties communes - Portail automatique sécurisé - Gestion des déchets (sortie et nettoyage des conteneurs) - Syndic professionnel Un ensemble de services offrant confort, sérénité et budget maîtrisé. Un bien rare au charme irrésistible Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez Christophe Griffe pour organiser une visite. Ne tardez pas : ce type de bien part très vite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -