Appartement à vendre, 103m², Rueil-Malmaison

Description

RUEIL-MALMAISON ? PRENEZ DE LA HAUTEUR, GARDEZ LA VILLE À PORTÉE DE MAIN. Un dernier étage, une vue dégagée, une pièce de vie de plus de 42 m² : ici, l'espace et la lumière donnent le ton. À proximité du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces et des écoles, cet appartement de 103,33 m² Carrez occupe le troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Trois chambres, deux espaces de bains et un balcon ensoleillé composent un lieu de vie généreux, pensé pour conjuguer vie de famille et plaisir de recevoir. Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien. Puis le regard s'ouvre sur un bel espace de réception de 42,68 m², où séjour et cuisine aménagée et équipée se répondent. Les larges ouvertures prolongent les perspectives vers un balcon de 6,7 m² exposé sud, avec une vue dégagée. Un café au soleil, une pause à l'air libre : ce petit extérieur change la journée. L'espace nuit réserve à chacun sa place. La chambre parentale d'environ 19 m² associe rangements intégrés et espace de bains avec baignoire et meuble-vasque. Deux chambres supplémentaires accueillent enfants, invités ou bureau, selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, complètent l'ensemble. Entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages, l'appartement offre un confort appréciable en toute saison. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ses prestations. De beaux volumes pour se retrouver, trois chambres pour préserver son intimité, et le privilège du dernier étage. Une adresse à découvrir pour envisager la suite en grand. Prix : 549 000 € honoraires d'agence inclus. Copropriété de 125 lots. Charges annuelles : 5 721 €. Absence de procédure en cours selon la fiche communiquée. DPE : D ? consommation d'énergie primaire : 242 kWh/m²/an émissions de gaz à effet de serre : 28 kg CO?/m²/an.