Maison à vendre, 208m², Marans

Description

Proche Marans - 30 minutes au Nord de La Rochelle , 25 min des plages de Vendée, et à proximité du Marais Poitevin et de ses embarcadères Prix : 429 900 euros (?? baisse de prix ↘️??) Autres photos sur demande. Grande maison d'habitation (ou Projet gîtes /Chambres d'hôte) Particulier propose à la vente cette agréable longère de 1816 avec piscine, à proximité du bourg de Sainte Radégonde des Noyers, charmante petite commune avec Ecole, Bar/tabac, boulangerie... Véritable havre de paix au calme sans être isolée, avec ses aménagements extérieurs et ses différents arbres fruitiers et colorés. La propriété propose de nombreux recoins dans jardin (cuisine d'été, véranda, terrasses multiples). Un parfum de vacances avec ses grands palmiers autour de la piscine (10m x 5m, profondeur max 1m60, volet électrique pour la sécurité). Elle est exposée au sud. En complément, un triple garage indépendant avec ouvertures motorisées d'environ 57m2 avec arrivée d'eau et électricité. Capacité 4 chambres/4 salles de bain + studio indépendant Assainissement par fosse septique individuelle neuf (octobre 2024) Huisseries double vitrage. Liner de la piscine posé en Juillet 2024 Superficie terrain : 2025 m2 Taxe foncière : 180