Maison à vendre, 98m², L'Eguille

Description

Iad France - Jordane Baumgarten vous propose : À Vendre - L’Éguille – Maison 2022 – 98 m² – 3 Chambres – Garage – Dpe A – Exclusivité À vendre à L’Éguille, maison récente 2022 d'une superficie habitable de 98 m². Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d’eau, Wc indépendant, cellier et garage attenant. À l'extérieur, bénéficiez de deux terrasses, le tout sur un terrain clos de 362 m², facile d’entretien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, et l'étiquette du Dpe est en A / A. Environnement calme, commerces à 5 min (Saint-Sulpice-de-Royan, Le Gua), Saujon à 10 min, Royan et plages à 15 min. Maison clés en main, idéale résidence principale ou secondaire. Visites sur Rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 51 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )