Maison à vendre, 95m², Quincieux

Description

Maison de village NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante maison de village en duplex de 95 m², où le cachet de l'ancien s'accorde harmonieusement avec des prestations modernes. Idéalement située à Quincieux, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre Lyon facilement. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une première chambre, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable, idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Un extérieur rien qu'à vous Autre atout de cette maison : la jouissance exclusive d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer un moment de détente au calme. Les atouts qui font la différence Maison de village pleine de charme 95 m² habitables en duplex Trois chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Jardin à jouissance exclusive Environnement paisible Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à seulement 3 minutes Un bien plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, un extérieur et un accès pratique à Lyon. ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison en exclusivité et organiser votre visite ! Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481 Référence annonce : VM3263-NOVEA-CP Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).