Maison à vendre, 157m², La Chapelle-Thémer

Description

St Jean de Beugné - Saint Jean D'Hermine Matthieu Girard Expertimo À Vendre Magnifique maison familiale de 158 m2 avec piscine sur terrain clos et arboré de 2 555 m2 À seulement 10 minutes de Luçon, 5 minutes de l'accès autoroutier vers Nantes et à 1 heure de Nantes, découvrez cette superbe maison construite en 2009, située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 555 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface habitable de 158 m2 et bénéficie d'une excellente performance énergétique (Dpe : A). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend un hall d'entrée avec placard desservant une agréable salle à manger, un salon chaleureux, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un WC. Un vaste garage attenant d'environ 58 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations de qualité : Chauffage au sol par géothermie Convecteurs électriques à l'étage en complément Double vitrage Assainissement tout-à-l'égout Enrobé et béton désactivé récents avec allée de propreté Terrain entièrement clos et paysagé Aucun travaux à prévoir Cette propriété allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché, proche des commodités et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -