Appartement à vendre, 61m², Châtillon

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Situé au dernier niveau de la résidence, ce 3 pièces bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse et d'un espace nuit composé de deux chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + du bien : • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Terrasse privative • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, chauffage collectif, vidéophone et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Appartement situé au dernier niveau • Résidence contemporaine avec coeur d'îlot paysager • Bibliothèque partagée, bicyclerie équipée et boîtes à colis connectées • Architecture élégante aux performances énergétiques élevées • Résidence certifiée RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Bâtiment Biosourcé • Cadre de vie privilégié au pied de la Coulée Verte. Commodités à proximité : • Tramway T6, métro ligne 13 et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied • Bus 388 au pied de la résidence • Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles rapidement • Parc Henri Matisse et Coulée Verte à proximité immédiate • Accès rapide à l'A86 et à la Porte d'Orléans. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)