Appartement à vendre, 48m², Brétigny-sur-Orge

Description

Exclusivite - Brétigny-sur-Orge. A 5min à pied du Rer C, commerces et écoles à portée dans un cadre résidentiel calme. Situé au Rdc, cet appartement 2 pièces de 48 m² se démarque par un atout rare : un jardin privatif de 56 m² et une terrasse de 13 m² environ - un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien est parfaitement agencé et chaque espace est optimisé : avec une entrée avec placard, une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain avec wc. Le tout avec un Dpe C et un chauffage collectif au bois pour des charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol complète le confort de ce bien. Résidence sécurisée et très bien entretenue, vidéo surveillance, ascenseur, locaux à vélos. Idéal premier achat ou investissement locatif : extérieur privatif, transports directs vers Paris, faibles charges. Contactez-Moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Bareau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 909 177 180