Appartement à vendre, 68m², Saumur

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Appartement sur les bords de Loire avec garage - Idéalement situé à Saumur, au calme, sur les bords de Loire, à deux pas du célèbre Quai du Marronnier, venez découvrir au premier étage d'un superbe immeuble sur cour ce bel appartement baigné de lumière. Un élégant escalier en pierre vous y conduit. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de caractère offrant une agréable vue sur la Loire et agrémenté d'un parquet, de poutres apparentes et d'une cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans les dépendances, un grenier aménageable qui peut servir d'espace de stockage ou d'atelier complète ce bien ainsi qu'un garage privatif qui vient enrichir cet ensemble rare sur le secteur. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles pierres et l'emplacement exceptionnel. [](). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).