Appartement à vendre, 68m², Annecy

Description

ANNECY – LES TRÉSUMS | 3 PIÈCES 67 m² | VUE JARDIN | BALCON | CALME | VENDU MEUBLÉ | GARAGE ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ DANS LE QUARTIER DES TRÉSUMS Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy, au cœur des Trésums, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement calme, l’appartement offre une vue dégagée sur le jardin depuis son balcon, créant une atmosphère paisible et agréable. Son emplacement permet de profiter pleinement de la proximité du lac d’Annecy et du centre-ville, tout en conservant un cadre de vie serein. ?️ VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – ENVIRON 20 000 € DE MOBILIER L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec le mobilier et les équipements actuellement présents dans le logement. La valeur estimative du mobilier et des équipements inclus est d’environ 20 000 €. Un véritable atout pour profiter immédiatement des lieux, sans prévoir de budget supplémentaire conséquent pour l’ameublement. Sont notamment inclus : ?️ Canapé ?️ Deux lits doubles ? Lave-linge ♨️ Sèche-linge ❄️ Réfrigérateur américain ?️ Cuisine équipée ? Balcon avec vue dégagée sur le jardin ✨ UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL L’appartement se compose de : ?️ Une pièce de vie lumineuse ?️ Deux chambres spacieuses ?️ Une cuisine équipée ? Un balcon donnant sur le jardin ? Une salle de bains ? Une cave ? Un ascenseur dans la résidence ? LES TRÉSUMS – UNE ADRESSE RECHERCHÉE À ANNECY Le quartier des Trésums séduit par son caractère résidentiel et sa proximité avec le lac. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité du lac d’Annecy, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles et des crèches, ainsi que des principaux axes routiers. Un emplacement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou une résidence secondaire. ? GARAGE BOXÉ DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT Possibilité d’acquérir un garage boxé en complément, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la résidence. ⭐ LES ATOUTS ? Vue dégagée sur le jardin ? Quartier recherché des Trésums ? Environnement calme et résidentiel ? 67 m² – 3 pièces ?️ 2 chambres ? Balcon ?️ Vendu meublé et équipé ? Mobilier et équipements estimés à environ 20 000 € ? Lave-linge et sèche-linge inclus ❄️ Réfrigérateur américain inclus ?️ Cuisine équipée ? Résidence de standing ? Ascenseur ? Cave ? Garage boxé disponible en supplément ? UN BIEN CLÉ EN MAIN DANS UN SECTEUR PRISÉ Calme, vue jardin, balcon, prestations pratiques et emplacement privilégié : cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement du cadre de vie annécien. Vendu meublé et équipé, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre à Annecy ou un investissement patrimonial. ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.