Maison à vendre, 170m², Périgueux

Description

Situé en bordure du quartier Clos Chassaing, cette maison bourgeoise du début du XX ème siècle est un écrin de verdure au cœur palpitant de la ville de Périgueux. Le premier niveau comprends deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un séjour, avec une lumière traversante, de près de 40m2 avec pierre apparente équipé d'un poêle à bois qui ajoute charme et chaleur à cette espace de vie, et enfin une cuisine équipée lumineuse donnant sur le jardin par une terrasse en travertin. L'étage se compose d'un large palier qui dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Enfin elle dispose de 3 belles caves qui sont d'ores et déjà exploiter en espace de stockage, de cave à vin avec espace dégustation et salle de sport et/ou de détente. Le tout complété par un garage pour le véhicule (une voiture, vélo, moto...).La maison a connu des aménagements important ces 10 dernières années, dont isolation, chaudière à granulés encore sous décennale, une partie du parquet refait à neuf en châtaignier massif, panneaux solaires neuf et performant avec autoconsommation/revente. Chaque pièce a été réaménagé (peinture, sol, plafond). Elle offre un confort de vie immédiat tout en respectant une consommation modérée en énergie et en budget pour une maison en pierre qui apporte son charme. Le chauffage est exclusivement au bois et offre une indépendance énergétique au réseau de gaz. Proximité de toutes commodités ( école, commerces, services) Premier contact par message afin de répondre à vos interrogations et déterminer ensemble votre intérêt pour une visite. Nous nous rendrons dès lors disponible. Annonce de particulier à particulier, agence immobilière et mandataire merci de s'abstenir.