Appartement à vendre, 179m², Rennes

Description

Appartement triplex familial unique Au sein d'une rue très calme, avec sa grande terrasse et son patio, ce triplex détonne! Faisant partie des biens très rares, il l'est d'autant plus que la copropriété est elle-aussi étonnante. Une architecture unique, une décoration soignée, des volumes intéressants, une circulation singulière : ses atouts sont des plus séduisants! Le patio, élément central au sens propre comme au sens figuré, apporte lumière à tous les niveaux. Ce bien en parfait état saura ravir les personnes en recherche d'un endroit refuge, atypique et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sur trois niveaux et sur lesquels se répartissent : Une vaste pièce de vie exposée Sud s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec grands placards et salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un salon télé, une arrière-cuisine et une jolie petite mezzanine. Le bien dispose également d'un double garage boxé sécurisé avec portes automatisées, électricité et prise de recharge pour véhicule électrique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 euros et 2050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contact : Yveline DAVENEL [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant RSAC Copropriété de 35 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Référence annonce : 17270-1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).