Maison à vendre, 140m², Langeac

Description

Maison 7 pièces 140 m² Sur une jolie place du centre de Langeac , immeuble lumineux sur 4 niveaux composé de : Rdc : local commercial (ancienne pizzeria avec du matériel disponible) sur 30 m2 avec arrière cuisine, et un escalier donnant l'accès à de belles caves Un accès indépendant permet de rejoindre le 1er étage comportant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à granules. Au même niveau on retrouve une grande salle de bain avec douche et un coin salon . 2 eme étage : 3 chambres et un bureau Un grenier de 33 m2 a été joliment aménagé. Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible, l'appartement est chauffé principalement avec le poêle et quelques convecteurs électriques Un chauffe eau thermodynamique alimente le circuit d'eau chaude. Classement énergétique D donc faible consommation Du potentiel pour cet immeuble qui peut accueillir un commerce (possibilité d'installer des tables sur la petite place) avec un bel appartement (qui peut aussi se louer indépendamment du commerce) Sandra pour plus d'infos Surface : 140 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations