Appartement à vendre, 49m², Wintzenheim

Description

Appartement 2 pièces 49 m² RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Au centre de LOGELBACH au calme Idéal pour un cadre de vie paisible et chaleureux, véritable cocon où il fait bon de se ressourcer sur le balcon avec une vue dégagée pour profiter de belles journées ensoleillées Appartement 2 pièces de 49 m² habitables env. (54 au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1995 composé de : - Une entrée desservant les pièces de l'appartement - Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec accès au balcon exposé sud - Une salle de bain/WC - Une chambre Chauffage individuel au gaz Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC Le bien est complété par un box garage individuel + Emplacements de stationnements libres dans la copropriété AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, juste les meubles à poser! Le bien est soumis au statut de la copropriété dont l'agence à la gestion depuis plus de 10 ans : 70 lots principaux répartis sur 8 petits immeubles Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 909.00 euros par an. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : N° Adème: V Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Taxe foncière : 520 euros Prix de vente hors honoraires : 125 000 euros Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 5%: 6 250 euros TTC Référence Mandat: 227/8 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).