Maison à vendre, 112m², Kaysersberg

Description

Maison à rénover – Centre de Kaysersberg – Bord de rivière Maison située 17 rue des Bains à Kaysersberg, au centre du village, entre les deux bras de la Weiss. Petit parking public de la ville à proximité immédiate. Jardin à l’arrière avec vue sur la rivière. La maison développe environ 112 m² habitables sur un terrain de 1,40 are. Composition : Rez-de-chaussée - Entrée - Chaufferie avec espace atelier - Une pièce - Wc - Accès au jardin à l’arrière Premier étage - Grand dégagement - Salon - Cuisine - Une chambre - Salle de bains Étage - Mezzanine - Une chambre Travaux à prévoir : électricité, isolation, couverture, rénovation globale. Éléments techniques : - Chauffage : chaudière fioul - Menuiseries : double vitrage bois Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : Classe énergie : E (217 kWh/m²/an) Classe climat : E (68 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence) Le logement est classé passoire énergétique. État des risques et pollutions (Erp) disponible sur : Prix de vente : 194 000 € Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 178 000 € net vendeur 16 000 € Ttc de commission Informations légales : Agence En Apparté Siren : Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises Carte professionnelle : Cpi 033 372