Maison à vendre, 138m², La Calmette

Description

Maison 6 pièces 138 m² Située dans un environnement calme et recherché du village de La Calmette, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1980 développe une surface habitable d'environ 138 m² sur une parcelle arborée de 559 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et paisible, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Maison saine et fonctionnelle, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Absence de garage. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Votre conseiller I2t La Calmette : Sabrina Dufour Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 842 567 943 Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :