Appartement à louer, 58m², Herblay-sur-Seine

Description

À LOUER – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN, 2 TERRASSES ET 2 PARKINGS – HERBLAY-SUR-SEINE Situé au quartier des Tartres à Herblay-sur-Seine, dans un secteur très recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en duplex de 58,22 m² habitables, construit en 2015 au sein d’une résidence fermée. Le logement comprend notamment un séjour ainsi que deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre terrasse privative. À l’extérieur, vous profiterez également : d’un jardin privatif d’environ 93 m² d’une seconde terrasse privative donnant sur le jardin d’un cellier extérieur situé dans le jardin de deux places de stationnement privatives. Aucun logement n’est situé au-dessus de l’appartement. Le logement dispose également d’une chaudière individuelle au gaz récente et performante. Environnement et proximité : secteur résidentiel très demandé école privée dans la même rue futur groupe scolaire à quelques pas de la résidence boulangerie à proximité accès à l’autoroute en quelques minutes. Conditions de location : Location vide — résidence principale Disponibilité : 10 septembre 2026 Loyer : 1 230 € par mois charges comprises Loyer hors charges : 1 163 € par mois Provision sur charges : 67 € par mois, avec régularisation annuelle Chauffage individuel au gaz et électricité individuelle non compris dans les charges Dépôt de garantie : 1 163 € Location directe par le propriétaire : aucuns honoraires locataire Frais d’état des lieux d’entrée : 0 € Obligations du locataire : souscrire une assurance habitation à fournir lors de la remise des clés, puis chaque année au propriétaire faire réaliser, à ses frais, l’entretien annuel obligatoire de la chaudière individuelle au gaz par un professionnel qualifié et remettre l’attestation d’entretien au propriétaire. Performance énergétique : DPE : classe C — 106 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : classe C — 20 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .