Maison à vendre, 110m², Saint-Vincent-de-Paul

Description

Maison - 4 pièces - 110 m² - Saint-Vincent-de-Paul 40990 Welmo by , l'agence immobilière en ligne, vous présente : Saint-Vincent-De-Paul - 40990 - Maison de Plain Pied - Jardin - Dpe A - Construction 2024 - Rt 2020 - Tout Confort Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HylzEx8ycJx Située à 10 minutes de la gare de Dax et de St Paul les Dax, vous présente cette maison confortable construite en 2024, située dans un cadre paisible en devenir à St Vincent De Paul, en bordure d'une voie verte. Sur un Terrain de 600 m² entièrement Clôturé, cette maison de Plain-Pied de 150m2 de surface utile (110m2 habitables) se compose : - d'une entrée avec rangements - Wc séparés avec lave-mains - un Salon / Sejour Lumineux (40m2) - exposition Sud - une Cuisine Ouverte tout équipée (électroménager neuf avec factures) de 12m2 - un Cellier / Buanderie attenant à la cuisine Côté nuit vous trouverez : - 2 belles chambres avec placards - 1 Salle de bains moderne avec baignoire Et douche à l'italienne, double vasque et rangements - 1 Suite Parentale avec Dressing et Salle d'EAU privative avec Wc En complément vous disposerez : - d'une terrasse couverte de 17 m² - d'un garage isolé de 23 m² avec arrivée d'eau et évacuation pour une possible 2ᵉ suite parentale Cette maison Tout confort construite aux normes Rt 2020 dispose d'une Etiquette Energetique A - Chauffage réversible centralisé desservant Toutes les pièces - Chauffe-eau nouvelle génération (basse consommation) - Centrale double (Ti-wan) - Portail & volets roulants automatisés (domotique) - Jardin entièrement clôturé Localisation au calme proche des commodités : - À 9 min de Dax et de sa Gare Sncf - À 20 min des Plages de Capbreton & Soustons - À 35 min de Bayonne - À 50 min de l'aéroport de Biarritz Vous recherchez une maison sans travaux, de standing et connectée ? Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Réservez votre visite directement en ligne sur notre site. Dpe réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la Sas , immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : r1raiSkFxx Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations