Maison à vendre, 98m², Vernègues

Description

MAISON T4 À VENDRE À VERNÈGUES (13116) - 3 CHAMBRES - BUREAU GARAGE - JARDIN Votre agence ERA Action Immobilier de Cazan vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, construite en 2012, située sur la commune de Vernègues (13116), dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 640 m², cette maison individuelle, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial, exposé sud, s'ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement de la vie en intérieur comme en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier de près de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement, d'un bureau de plus de 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DE LA PROVENCE À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant de près de 28 m². LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Maison individuelle construite en 2012 - Surface habitable d'environ 106 m² - Terrain de 640 m² - Exposition plein sud - Belle pièce de vie de 44,77 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Trois chambres à l'étage - Bureau indépendant au rez-de-chaussée - Cellier de 9,75 m² - Salle d'eau et deux WC - Garage attenant de 27,70 m² - Terrasse de 30 m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Environnement calme, sans vis-à-vis Située à Vernègues (13116), dans un village familial et convivial des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant espace et confort. Un emplacement apprécié à proximité de Cazan, Lambesc, Mallemort, Alleins, Aurons et Charleval. Vous recherchez une maison à vendre à Vernègues avec 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage ? Contactez votre agence ERA Action Immobilier de Cazan pour plus d'informations et organiser une visite ! ERA Action Immobilier ? RN7, lieu-dit Terres Nobles, 13116 Vernègues. Votre projet immobilier mérite un accompagnement professionnel, humain et personnalisé. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur