Maison à vendre, 101m², Moirax

Description

Maison 4 pièces 101 m² À MOIRAX, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes des commerces et 15 minutes du centre-ville d'Agen. De plain-pied et parfaitement fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement facile à vivre, sans travaux structurels à prévoir. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, à aménager selon vos envies. La maison étant vendue sans cuisine, vous pourrez créer un espace de vie entièrement personnalisé, adapté à votre mode de vie. La partie nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie / local technique complète l'ensemble. La maison bénéficie également de volets roulants et est implantée sur un terrain en partie plat, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager. Une maison fonctionnelle et contemporaine, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et d'Agen. CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 390 EUR et 570 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4.62% soit un prix net vendeur de 237 500 euros. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).