Appartement à vendre, 616m², Lecci

Description

Cap Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un ensemble unique de 12 lots au sein d'une résidence de standing sécurisée avec conciergerie 4 , idéalement située à proximité de Porto-Vecchio et des plages de Cala Rossa. Composition du lot global : 8 appartements T2 de 49 m2 de plain-pied avec terrasses de 30 m2 2 appartements T2 rooftop de 50 m2 avec terrasses de 40 m2 1 appartement T3 de 49 m2 de plain-pied avec terrasse de 36 m2 1 villa T3 indépendante de 75 m2 avec terrasse de 60 m2 Atouts de la résidence : Résidence haut de gamme à taille humaine, sécurisée avec gardien Conciergerie professionnelle premium 4 pour gestion locative et services aux résidents Prestations soignées : logements vendus meublés, climatisation réversible, volets roulants électriques Trois piscines extérieures, dont une chauffée, pataugeoire enfants, solarium Espaces verts entretenus, bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi fibre inclus Charges maîtrisées assurant un investissement serein Un investissement rare : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à acquérir un parc locatif de standing, combinant fort potentiel de rentabilité saisonnière et emplacement premium en Corse-du-Sud. Rendement annuel brut entre 7 et 9%. Valeur verte : Résidence labellisée Clef Verte, alliant confort, luxe et respect de l'environnement. EMPLACEMENT Privilégié À 5 min des plages de sable blanc, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l'aéroport de Figari (30 km) et au port de Porto-Vecchio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no637 Les informations sur les risques sont disponibles Cap Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo -- English version -- Unique investment opportunity: portfolio of 12 premium units in a secure 4 residence near Porto-Vecchio and Cala Rossa beaches. The lot includes 8 one-bedroom ground-floor apartments, 2 one-bedroom rooftop units, 1 two-bedroom apartment, and 1 detached two-bedroom villa, all with large private terraces. The residence features concierge service, landscaped gardens, three pools (one heated), Ev charging, and fiber Wi-Fi. Fully furnished properties with high-end finishes. A rare chance to combine 7 9% gross annual yield with prime Corsican lifestyle and strong rental demand.