Maison à vendre, 109m², Argenteuil

Description

SOUS COMPROMIS RARE sur le secteur GARE D'ARGENTEUIL CENTRE VILLE Maison de ville de 1930 rénovée en 1977 à 2min à pieds de la Gare d'Argenteuil ligne J à 10min de St Lazare et de la gare routière qui dessert la région. QUARTIER CENTRE VILLE Commerces et écoles (Carnot, Jean Massé) à proximité, Monoprix et centre commercial Côté Seine. Autoroute A15, A86 à proximité via les quais de Seine. Découvrez cette accueillante maison de 109m² habitables sur son terrain de 215 m² composée : Au rez-de-chaussée, d'une lumineuse véranda exposée Sud donnant sur séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine séparée 17 m² et WC invités. Accès au 1er étage par l'escalier en travertin qui dessert une chambre de 13 m² avec cabinet de toilette et une deuxième chambre de 17 m² avec une grande salle de bain et WC ainsi qu'une buanderie donnant sur terrasse arrière. D'un sous-sol partiel très sein avec cave et nombreux rangements dont bois de chauffage. Stationnement sécurisé d'un véhicule dans le garage indépendant et d'un autre à l'extérieur. Tableau électrique refait à neuf 2024. Chauffage gaz. Taxe foncière 1950€. Diagnostic de performance énergétique classé E TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Possibilité de créer une troisième chambre. Un coin de verdure à quelques minutes de Paris ! Les honoraires sont de 4% du prix de vente affiché à la charge de l'acquéreur. Visites et informations : Laetitia MALRE N° CPI 019 541 délivrée par la CCIP. Contactez l'agence