Appartement à louer, 60m², Palaiseau

Description

T3, 60 m² – Palaiseau – Résidence Les Rieux – Parking sécurisé & cave. Bel appartement T3 de 60 m², situé dans la Résidence Les Rieux à Palaiseau. Appartement bien entretenu et ayant bénéficié de travaux récents, situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec accès sur loggia - Deux chambres - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec : réfrigérateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle (en cours d'aménagement) - Une salle de bains avec baignoire et un lave-linge séchant - Wc indépendant - De nombreux placards et rangements dans le couloir. Annexes et équipements Grande place de parking privative en sous-sol avec accès par badge Cave privative en sous-sol Local vélos / poussettes à l'entrée de l'immeuble Entrée de l'immeuble sécurisée par badge. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : Gare RER de Palaiseau à environ 900 m – 10 minutes à pied Proximité immédiate du centre-ville de Palaiseau À proximité du centre commercial Villebon 2 Accès facile aux commerces et services du quotidien. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel pour : chauffage, eau chaude et eau froide. DPE : classe D. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 390 € charges comprises. Dont : - 1 200 € de loyer hors charges - 190 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Honoraires de location : Rédaction du bail : 700 € divisé en 50/50 État des lieux : 180 €. Dépôt de garantie : 1 200 €. L'état des lieux d'entrée est à la charge du locataire, et celui de sortie au propriétaire. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement confortable, bien entretenu et proche des transports. Dossier sérieux demandé!