Appartement à vendre, 52m², Rouen

Description

Nous vous présentons un nouvel appartement de type T3 actuellement disponible à la vente dans le secteur Joffre Mutualité, Rouen. D'une superficie de 52,92 m², ce bien est situé au 3ème étage avec entresol et bénéficie, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres avec dressing. Il est complété par une cave et un grenier privatif, idéal pour stocker. Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) est classé en catégorie E. Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un investissement locatif. Le loyer actuel s'élève à 530 euros , auxquels s'ajoutent 140 euros de charges. Concernant les aspects financiers et de copropriété : - Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux. - La taxe foncière est de 1 077 euros par an. Je reste à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite de ce bien. Me Hiesse Marie Gabrielle Ei Rouen Rsac 952 279 636 Référence agence : 3191