Maison à vendre, 197m², Montmoreau-Saint-Cybard

Description

Maison 7 pièces 197 m² À seulement 3 km de toutes les commodités NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison de hameau d'environ 197 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également : 4 chambres dont 1 de plain-pied 2 salles d'eau Un bureau Des espaces annexes pratiques pour le quotidien 1 grande pièce à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, dortoir, salle de jeu…) À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Grand terrain arboré avec verger Piscine couverte Espace terrasse avec pergola Dépendances Environnement calme et verdoyant Située dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Dordogne, parfait pour les balades, les activités nature ou simplement profiter d'un cadre de vie ressourçant. Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant confort, espace et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! AC ADC 000 075 Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 € et 1 848 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).