Appartement à vendre, 47m², Chamalières

Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES APPARTEMENT T2 AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur voté et intégralement payé par les propriétaires actuels Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières, au cœur d'une petite rue à sens unique particulièrement calme, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 2 pièces, idéalement situé à mi-chemin entre le Carrefour Europe et le centre-ville de Chamalières, avec sa rue commerçante, sa place du marché et ses nombreux commerces et services. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les véritables atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un secteur très recherché de Chamalières. Appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Garage fermé privatif, un avantage rare et particulièrement appréciable dans le secteur. Cave privative, idéale pour le stockage. Faibles charges de copropriété, pour une gestion quotidienne maîtrisée. Chauffage individuel au gaz, permettant une gestion personnalisée de votre consommation. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur voté et intégralement payé par les propriétaires actuels : un avantage majeur pour le futur acquéreur, qui pourra bénéficier des travaux sans avoir à en supporter le coût déjà réglé. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement recherché, où le calme se conjugue avec une vie de quartier dynamique et pratique. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .