Maison à vendre, 124m², Saint-Jal

Description

Maison 5 pièces 124 m² Située sur la commune de St Jal à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre de 125 m2 habitables vous séduira par son authenticité et surtout par sa grande dépendance d'environ 200 m2, offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage, projet professionnel ou aménagement supplémentaire) La maison principale (125 m2) En rez de chaussée : - Une cuisine équipée et aménagée, - Un salon (avec possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie) - Une seconde cuisine avec accés direst à une pergola bioclimatique côté jardin - Une chambre - Une salle d'eau avec toilettes A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains - Des toilettes Annexes : - Une cave Un grenier Extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 2000 m2 - Une parcelle boisée d'environ 7000 m2 fait partie de la propriété (possibilité de vendre la maison avec ou sans ce bois) Localisation idéale : - 10 minutes d'Uzerche et de Seilhac - 20 minutes de Tulle - 30 minutes de Brive - Accès autoroute à 5 minutes Aspect technique : - Menuiserie Pvc double vitrage - Radiateurs électriques panneaux rayonnants - Toiture en ardoise en cours de réfection Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement, vous pouvez Carole Defrance au [Coordonnées masquées] Entrepreneur Individuel immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 521 705 079 Titulaire d'une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Corrèze portant le numéro Adc 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027. Expert Immobilier certifié Cfei No Surface : 124 m² Prix du bien : 192000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 514 € et 6 106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G