Maison à vendre, 110m², Fouesnant

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Partez à la découverte de cette maison familiale en excellent état, idéalement bien située entre mer et centre ville 1.5 KM environ de Beg Meil. Disponible de suite, cette maison construite en 2017, sur une parcelle de plus de 530 m2, de construction traditionnelle, vous propose en son RDC dès l'entrée, un salon séjour avec terrasse exposé sud-sud ouest, une cuisine équipée ouverte avec accès direct au garage, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec son WC, une chambre, et à l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage, un abri de jardin complètent le bien. Quartier très résidentiel, au calme, très recherché, avec la plage de Beg Meil à quelques coups de pédales. Accessible aux PMR. Aucun travaux à prévoir, vos meubles et valises seulement et vous pourrez en profiter dès la remise des clés. A vendre au prix de 397 100 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.5 % soit 380 000 euros net vendeur. A visiter sans tarder. rare sur le marché. DPE A GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr