Maison à vendre, 350m², Préfailles

Description

Idéalement située à Préfailles et offrant une vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte construite en harmonie avec son environnement se développe sur 350 m² habitable, dispose d'un sous-sol avec garage d'environ 100 m², le tout sur une magnifique parcelle paysagée de 3000 m². L'entrée ouvre tout d'abord sur un vaste espace d'accueil avec rangements et toilette invité, dans la continuité on retrouve une pièce de vie remarquable ainsi qu'une cuisine semi ouverte prolongée par la terrasse qui surplombe la mer. Les matériaux utilisés viennent sublimer ce bien d'exception. Le rez-de-chaussée prolongé de toutes parts par la terrasse et le jardin efface les limites entre l'extérieur et l'intérieur et à l'exposition solaire idéal est complété de quatre chambres avec chacune leur salle de bain, puis d'un second toilette indépendant. L'émerveillement continu à l'étage supérieur, ou l'on retrouve une majestueuse chambre parentale composée d'un salon offrant une vue imprenable sur l'océan d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Le sous-sol de cette villa hors norme dispose de plusieurs pièces de rangement, d'un garage et d'une salle d'eau avec toilette indépendant idéal pour les retours de plage. Le jardin constitue le réel atout de cette propriété puisqu'il est entièrement paysagé et bénéficie d'une piscine exceptionnelle. De magnifiques plages accessibles à pied, ainsi que le sentier des douaniers couplé à l'architecture remarquable de cette villa à la très bonne performance énergétique, rendent ce bien unique et en font un lieu de vie parfait pour une famille. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2960€ et 4070€ par an.