Maison à vendre, 105m², Bullion

Description

Surface habitable : 105 m² (123 m² utiles) | Terrain : 588 m² | 3 Chambres | 2 SDB | Garage 15m² Description du bien: Située au calme dans la charmante commune de Bullion, au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez cette magnifique maison contemporaine exposée plein sud, construite en 2020 (sous garantie décennale). Alliant modernité, économies d'énergie et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie exceptionnelle de 52 m², baignée de lumière, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. -Un cellier/buanderie attenant, pratique pour le stockage. -Un WC indépendant. -Un garage de 15m² avec évacuation d'eau possible À l’étage : -Un palier desservant 2 belles chambres de 14 et 13m². -Une suite parentale avec salle de bain de 17m². -Une salle de bain (idéal pour le rythme familial le matin). -Un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes: Édifiée sur une parcelle close de 588 m², la maison dispose d'un garage fermé de 15 m² accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'un car-port solaire moderne. Performance énergétique & Éco-responsabilité (Le vrai + en 2026): -Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant. -Électricité : Car-port équipé de panneaux solaires (3,6 kWc) en autoconsommation. Réduisez immédiatement et drastiquement vos factures d'électricité ! -DPE de Classe A : Une isolation et une conception de haut performance affichant une consommation de seulement 47,3 kWhEP/m²/an (calculé hors apport des panneaux solaires). Localisation: Le parfait compromis entre déconnexion totale et accessibilité. Située dans le hameau de Moutiers, vous profitez de la forêt au bout du jardin tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-bourg de Bullion, de son école et de ses commerces. Accès rapide aux grands axes vers Rambouillet, Saint-Quentin-en-Yvelines et l'A10. Rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, un véritable havre de paix !