Appartement à vendre, 86m², La Teste-de-Buch

Description

Situé au centre-ville de La Teste-de-Buch, au sein d'une résidence avec ascenseur, BONNOT IMMO vous propose cet appartement fonctionnel de 4 pièces, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et est, ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un confort appréciable pour une vie familiale. L'appartement dispose de deux places de stationnement sécurisées, un atout rare en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 410 477,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 431 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409.