Maison à vendre, 115m², Templeuve-en-Pévèle

Description

Maison 5 pièces 115 m² Votre agence 4M L'Agence de Templeuve-en-Pévèle vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle semi plain-pied offrant 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un bureau et un double garage, idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville. Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Templeuve-en-Pévèle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'une excellente qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son agencement en semi plain-pied. Les deux chambres, la salle d'eau et le bureau situés au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable ou offrent la possibilité d'aménager facilement un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous mansarde viennent compléter l'ensemble. Elles offrent un espace chaleureux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille, que ce soit pour des enfants, des adolescents ou un espace loisirs. Côté pratique, vous profiterez d'un double garage, un atout rare sur le secteur, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement ou d'atelier particulièrement appréciable. Cette maison séduira par ses beaux volumes, sa distribution optimisée et sa luminosité, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les transports. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence 4M L'Agence de Templeuve-en-Pévèle pour organiser une visite. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :