Maison à vendre, 160m², Blain

Description

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale rénovée offrant 160 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Blain. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois idéal pour réchauffer les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC indépendant pour un confort de vie optimal. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 5 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adapté à la vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Coté technique: assainissement: tout à l'égout - mode de chauffage: convecteurs électriques - Date de réalisation du DPE: - consommation énergétique: C (164 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (5 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1470 € et 2040 € (années de référenceabonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 315 400 € FAI, incluant 5,14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2040 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.