Maison à vendre, 91m², Elne

Description

Vente de particulier à particulier. Située au cœur du secteur sauvegardé d’Elne, découvrez cette maison de village alliant le charme de l'ancien et un emplacement d'exception face au cloître. À deux pas des commodités et à quelques minutes des plages, ce bien se compose comme suit : • Un garage de 50 m² en rez-de-chaussée complété par une cour intérieure de 20 m² (possibilité d'aménagement en studio indépendant). • Espace Nuit (1er étage) : 3 chambres, salle d’eau avec WC et dressing. • Espace Vie (2ème étage) : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de toit de 15 m² sans vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur le Cloitre. Nichée dans le périmètre historique des Bâtiments de France, cette demeure est un véritable témoignage du passé. Pour pérenniser ce patrimoine, un projet de ravalement de façade et de réfection de toiture a été méticuleusement préparé. Plutôt que de simples travaux, c’est un véritable carnet de bord technique que nous mettons à votre disposition : des devis ont déjà été établis par des artisans locaux spécialisés, sélectionnés pour leur savoir-faire, afin de vous accompagner dans la mise en valeur esthétique de la maison à long terme (enveloppe budgétaire maîtrisée et consultable). Dossier photos complet sur demande.