Maison à vendre, 191m², Capendu

Description

Marseillette: Charmante maison de vigneron offrant 5 chambres, 4 salles de bains, jardin et garage 5 chambres dont 3 suites (douches et toilettes) Salle de bain familiale (avec baignoire et toilettes) Jardin et 2 terrasses Piscinable Garage En Exclusivité! Cette belle propriété offre le meilleur des deux mondes : située dans un territoire de vergers et de vignobles, à proximité du canal du midi, vous profiterez de la paix et de la tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes à pied, à vélo ou en voiture du village. Cette propriété, avec ses espaces de vie, cuisine et salle à manger, ses terrasses et son jardin, est idéale pour profiter du climat ensoleillé. Il y a 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bain, et une grande salle de bain familiale. Il y a également une buanderie avec des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin privé, en partie clôturé, dispose d'une piscine. (La piscine ne fonctionne pas actuellement, des travaux de remise en état sont nécessaires, avec les autorisations appropriées). Il y a un très grand garage attenant (adapté au camping-car) et un atelier. La maison se trouve dans un petit hameau, à la périphérie d'un village du Minervois, avec un café bistro, une épicerie, des médecins et une école primaire. (Marseillette) Les terrasses offrent une vue imprenable sur la Montagne Noire. La maison a conservé ses caractéristiques d'origine pour maximiser la lumière grâce à son orientation sud. Chauffage central pour vivre toute l'année. Située à 20-25 minutes de l'aéroport de Carcassonne 1 heure de Toulouse, accès facile aux autoroutes et au TGV/Train. Explorez la région des vignobles, des châteaux, du canal du midi, à pied ou à vélo ! A seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et à environ 1 heure des stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos