Appartement à vendre, 31m², Arcachon

Description

Idéalement situé l'Aiguillon, à 2 min à pied de tous les commerces, du port et de la plage ! Au calme d'une rue peu passante, appartement 2 pièces de 31,60 m2 avec terrasse situé au sein d'une jolie maison typique du Bassin, composée de seulement 3 appartements avec accès privatif pour chacun. Exposé Sud-Ouest, il se compose d'un séjour de 15,60 m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Grande terrasse avec espace déjeunatoire. Lumineux et au calme. Rafraichissement et travaux de modernisation à prévoir. Visite sur rendez-vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création, composée de seulement 3 lots à usage d'habitation (T2 et T3 au rez-de-chaussée, et T3 au 1er étage), règlement et montant des charges en cours (absence de partie commune, et compteurs élec et eau individuels). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).