Maison à vendre, 86m², Gignat

Description

Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Gignat. Nous vous présentons cette maison en plain-pied d'une surface habitable de 87 m2 et son double garage de 32 m2, sur un terrain de 1000 m2. A seulement quelques minutes d'Issoire, vous bénéfiecierez des avantages de la campagne, dans un quartier calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prestations incluses Finition Pad (Prête à décorer) : - Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre - Hors peinture des murs, pose parquet des chambres, cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - entrée sur une belle pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte - 2 chambres de 10 m2 et leurs placards integrés - une suite parentales de 14m2, son dressing et sa salle de bain privative - une salle de bain fonctionnelle et un Wc indépendant - un double de garage de 32 m2 donnant un accès direct à la maison Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan - Porte de garage sectionnelle motorisée - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme Re2020 - Branchements (Vrd) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 5400 Eur - Taxe d'aménagement estimée : 1995 Eur Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et Rdv : Guillaume Berthelot O6 Agence Sovalfon Aubière & Issoire