Appartement à vendre, 129m², Saint-Germain-en-Laye

Description

SIGNATURE Le Vésinet vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare situé au PECQ, quartier CANADA, à la lisière immédiate du VESINET, dans un environnement privilégié entre Seine et nature. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement familial de 129 m², situé au premier étage avec ascenseur, offrant 4 chambres, de beaux extérieurs et une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur la Seine. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'appartement, TRAVERSANT, bénéficie d'une exposition idéale et de perspectives ouvertes qui renforcent la sensation d'ESPACE. Le double séjour, baigné de lumière, se prolonge par une élégante double loggia d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers un panorama SANS VIS-À-VIS. La distribution a été pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Une vaste entrée avec rangements dessert un double séjour convivial, une grande cuisine indépendante et dinatoire située face au séjour, 4 CHAMBRES disposant chacune d'un accès extérieur, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. L'environnement est particulièrement recherché. À seulement 12 MIN À PIED du RER A, vous profitez des berges de Seine accessibles en quelques pas pour vos promenades et footings. Les écoles et la crèche se trouvent à 8 MIN À PIED, tandis que les commerces sont accessibles en 5 minutes. La copropriété, de grande qualité, a fait l'objet de travaux importants récents, avec un ravalement de façade en 2020, une chaudière collective remplacée la même année et une rénovation des parties communes en 2021. Une CAVE ainsi qu'une PLACE de stationnement en sous-sol complètent ce bien. En option, une seconde place de stationnement extérieure. Un appartement RARE, idéal pour une famille en quête de NATURE, de QUALITÉ DE VIE et de proximité avec PARIS. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Sébastien LE BALCH - SIGNATURE Le Vésinet: 06.60. 39.06. 36 (Visite possible au mois d'août) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 223 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6000.00 euros.