Maison à vendre, 160m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison de 160 m² située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commerces des Abatilles.En excellent état, cette villa bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. Sa luminosité, son organisation sur deux niveaux et ses volumes permettent d’envisager une vie familiale confortable, à l’année comme pour les vacances.Les espaces de vie s’articulent autour d’un salon et d’une cuisine largement ouverts sur l’extérieur. La lumière naturelle accompagne ces pièces tout au long de la journée et crée une continuité agréable avec le jardin et la terrasse.La partie nuit comprend cinq chambres ainsi qu’un bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres pour les enfants ou les invités, espace de télétravail ou pièce polyvalente. Trois salles d’eau viennent compléter cette distribution fonctionnelle.À l’extérieur, la villa profite pleinement de son orientation plein sud. La piscine et sa terrasse s’intègrent dans un jardin tourné vers la pinède, créant un espace privilégié pour les repas, les moments de détente et les journées en famille. L’absence de vis-à-vis contribue au caractère paisible de la ux garages complètent l’ensemble et apportent des solutions appréciables pour le stationnement et le rangement.Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés à Arcachon : une adresse proche des Abatilles, cinq chambres, une piscine, une exposition plein sud et un environnement verdoyant.Prix de vente : 1 575 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur de 75.000€ compris dans le prix.