Maison à vendre, 202m², La Taillée

Description

Maison ancienne rénovée et climatisée - 5 chambres Charmante maison de plus de 200m² avec terrain de 4600 m² - 5 chambres - dans une commune située à l'extrême sud de la Vendée, à 32km de La Rochelle, 23km de l'océan, 15min de Fontenay-Le-Comte et 24km de Luçon. Maison construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m² baigné de lumière équipé d'un poêle à bois, un salon chaleureux de 27m² avec une poêle à pellet, une grande cuisine ouverte équipée de 30m² avec cheminée ouverte et climatisation, une buanderie de 15m² (transformable en chambre avec accès direct au jardin), un wc et une première salle de bains. A l'étage, vous trouverez les 5 chambres ( 12.5m², 12m², 12.6m² , 13m², 29.5 m²) ainsi qu'une seconde salle de bains équipée de wc pour plus de confort. La grande chambre parentale peut éventuellement être divisée pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. L'extérieur, véritable havre de paix, vous propose une terrasse de 49m² orientée plein sud, équipée d'une pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le sublime jardin, arborée et bordé par le canal idéal pour les balades en barque et la pêche. Ses nombreux équipements sauront vous séduire : fibre optique, climatisation réversible (3 splits pour chauffer et rafraîchir l'ensemble de la maison au RDC comme à l'étage), cheminée, poêle à granulés, poêle à bois, puits avec pompe automatique, deux garages avec portes motorisées dont un équipé d'une prise pour véhicule électrique, volets battant en aluminium... Plusieurs dépendances sont présentes dont un atelier attenant et relié à la maison pouvant être transformé...