Maison à vendre, 151m², Trédaniel

Description

Située à Trédaniel, dans les Côtes-d'Armor (22), cette superbe maison contemporaine de plus de 150 m², construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et environnement paisible. Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web À seulement 20 minutes des plages, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain clos et entièrement paysagé de plus de 1 200 m², soigneusement aménagé avec goût. Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec îlot central) - Une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC - Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au double garage A l'étage : - Deux belles chambres avec grands placards à portes coulissantes - Une mezzanine, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou bureau - Une salle d'eau - Un Wc indépendant Les extérieurs : - Un jardin clos et paysagé d'environ 1 200 m², avec terrasse, parterres aménagés, oliviers, palmiers?(possibilité d'installer une piscine) - Un double garage avec porte motorisée - Deux cabanons de jardin Informations techniques : - Fenêtres et baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation - Système d'alarme - Maison toujours sous garantie décennale Informations financières :-Valeur vénale du bien : 345 000 & 8364 - Valeur du bouquet : 24 150& 8364 Hai. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) - Rente mensuelle : 235& 8364 par mois - Taxe foncière : 740& 8364 Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Novelioz Viager Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI - Siret 908 415 - Mandat N°1144