Maison à vendre, 130m², Wormhout

Description

La Flamande Immobilier vous propose ce pavillon individuel situé au cœur de WORMHOUT, à proximité du collège Notre-Dame, à rénover/rafraîchir. La propriété est implantée sur une parcelle de 1 153 m². Elle bénéficie d'un vaste espace de stationnement à l'avant ainsi que de deux garages de 17 m² et 33 m². À l'arrière, le jardin profite d'une exposition sud-est, avec une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie. Plusieurs pièces annexes offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une surface habitable plus importante. La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau pouvant également faire office de chambre (10 m²), un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, un WC, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que les garages. À l'étage, le palier avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² et 14 m², d'une salle de bains familiale, d'un WC indépendant, d'une pièce de rangement et d'un dortoir. Chauffage par chaudière au gaz de ville. L'environnement est agréable, la parcelle est généreuse et le potentiel d'évolution de cette maison est réel. Pour toute visite, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier. Prix de vente: 290 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2880 € et 3930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².